Quando decidi di ristrutturare casa, uno dei momenti più delicati è rappresentato dalla scelta degli impianti. Il sistema di riscaldamento, elettrico e idraulico sono la "rete invisibile" che garantisce il comfort e la sicurezza dei tuoi spazi. Ma come orientarsi tra sostituzione, adeguamento e nuove installazioni? In questa guida esploreremo i punti essenziali per una decisione consapevole e strategica dei migliori impianti.
Quando si parla di impianti, il primo dubbio che può sorgerti è: meglio adeguarli o sostituirli? In linea di massima l'adeguamento degli impianti è un'opzione solo se questi rispettano ancora le normative vigenti e sono in buone condizioni. Nel caso in cui invece siano obsoleti, non rispettino le direttive o non soddisfino le tue esigenze, si rende necessaria una sostituzione completa.
Oltre al criterio di conformità, ci sono però altre questioni in ballo: l’efficienza energetica e le nuove tecnologie potrebbero infatti far pendere la bilancia verso un rifacimento totale. Prima di approfondire, facciamo un recap.
Perché scegliere un adeguamento?
Quando è meglio sostituire gli impianti?
Ogni intervento sugli impianti deve rispettare le normative in vigore, in particolare la CEI 64-8, una norma espressamente richiesta dalla Legge 186/68 e dal DM 37/08 sulla sicurezza degli impianti tecnici all’interno degli edifici. La rispondenza a tale norma è attestata dalla Dichiarazione di Conformità (DiCo), che certifica che l’impianto è stato realizzato a regola d’arte. Qualora l’impianto risalga a prima del 2008, questa può essere sostituita con una Dichiarazione di Rispondenza (DiRi).
Quando si parla di rifacimento impianti, quello idraulico può riservare alcune sorprese, soprattutto in ambienti come cucina e bagno. Supportato da professionisti, puoi scegliere se sostituire solo sanitari e rubinetterie o rifare completamente le tubazioni, che corrono sotto i pavimenti e dentro i muri.
Valuta attentamente:
Ecco un altro dilemma: impianto di riscaldamento autonomo o centralizzato? La risposta dipende da molti fattori, tra cui le dimensioni della casa e la tipologia di abitazione.
Ti piacerebbe adottare uno stile di vita più green? Se l’obiettivo è ridurre l’impatto ambientale della tua casa, le soluzioni non mancano:
La buona notizia è che molte di queste operazioni di ristrutturazione, soprattutto quelle legate al miglioramento energetico e alla messa a norma degli impianti, possono beneficiare di bonus e agevolazioni fiscali. Chiedi sempre al tuo professionista di aggiornarti sulle detrazioni disponibili: un intervento ben pianificato può tradursi in un notevole risparmio!